BROSSARD, le 10 octobre 2023 – En collaboration avec le Groupe Chevalier Séguin, Séquoïa Cité annonce l’arrivée du projet Point Cardinal, un projet immobilier structurant de l’ordre de 40 M$.
Le projet Point Cardinal offrira à la communauté de Saint-Amable :
- 72 condos locatifs résidentiels
- 14 suites commerciales locatives destinées aux commerces de proximité
- Plus de 70 bornes de recharge pour véhicules électriques
- 565 mètres de piste cyclable et aire piétonne
- Bicibornes et shack à vélo
- Un stationnement intérieur sous-terrain
- Une offre locative tout inclus (électricité et réseau Wi-Fi)
Un développement à l’échelle humaine
Du côté du développeur immobilier Séquoïa Cité, il est clair que la mission est de léguer un patrimoine durable.
« Lorsque j’ai fondé le Groupe Chevalier Séguin en 2006, je l’ai fait avec une équipe qui croyait aux valeurs et standards que j’avais à leur proposer. Ceci a permis de communiquer une vision claire pour l’entreprise qui reposait essentiellement sur l’excellence de nos pratiques sur le chantier et dans nos pratiques d’affaires. Séquoïa Cité est le prolongement de cette même vision entrepreneuriale, mais dans le domaine du développement et de la gestion immobilière à plus grande échelle », partage Alain Chevalier, fondateur et conseiller stratégique du Groupe Chevalier Séguin, aussi Président et Chef de la direction chez Séquoïa Cité.
Séquoïa Cité, détenant une expertise en gestion immobilière forte de 40 ans, entend simplifier l’expérience locataire avec une approche humaine et moderne.
« Nous souhaitons proposer une expérience locataire conviviale et humaine. Pour ce faire, nous comptons sur un environnement confortable et accessible. Nous souhaitons sincèrement que la communauté, les usagers du bâtiment, mais surtout nos résidents se sentent chez eux », décrit Jean-Luc Surprenant, associé et Chef de la gestion d’actifs chez Séquoïa Cité.
Construire un avenir durable
Sur le plan environnemental, le projet Point Cardinal offrira plusieurs espaces verts composés de plus de 45 arbres, 230 arbustes et 246 vivaces. Près de 5 500 tonnes de matière d’excavation seront revalorisées en remblais in situ. Grâce à la technologie de construction intégrée EkkoHaüsMD, mise au point par le Groupe Chevalier Séguin, le coffrage du bâtiment sera réalisé entièrement à partir de matériaux recyclés, cela permettra aussi de réduire la quantité de béton requise de 40 % et de réduire la quantité d’acier requise sur l’ensemble de l’ossature du bâtiment en comparaison aux méthodes traditionnelles.
Une analyse de l’empreinte carbone du bâtiment effectuée par une firme externe révèle que le bâtiment du projet Point Cardinal émettra 99 % moins de gaz à effet de serre (GES) qu’un bâtiment de référence construit selon les codes avec les méthodes traditionnelles.
Du côté de l’efficacité énergétique, cette même technologie permettra de consommer l’énergie de manière plus responsable et plus verte. Le bâtiment sera alimenté au moyen d’électricité tout en consommant 40 % moins d’énergie qu’un bâtiment comparable, encore une fois construit dans les méthodes traditionnelles.
« Le projet Point Cardinal démontre notre capacité de construire des bâtiments durables. Nous aimons croire que le maximum ne sera jamais atteint et nous restons humbles face à nos capacités de continuellement améliorer notre impact social et environnemental. Pour rendre le projet plus structurant, nous avons pensé à aménager plusieurs espaces verts, raccorder la piste cyclable de manière à la prolonger et dédier nos suites commerciales aux commerces de proximité afin de complémenter harmonieusement la trame urbaine », mentionne Marc-Antoine Chevalier, Président et Directeur du développement immobilier chez Groupe Chevalier Séguin, aussi associé chez Séquoïa Cité.
« Les critères environnementaux, sociaux et de bonne gouvernance (ESG) nous ont permis de mieux structurer le développement du projet Point Cardinal. Dans nos pratiques d’affaires, nous avons intégré des pratiques d’achats inspirées des Nations Unies afin de responsabiliser la chaîne d’approvisionnement. Ce qui nous rend encore plus fiers, c’est de contribuer à l’augmentation de l’offre locative en réponse à la crise du logement et les demandes à venir des habitants de la Rive-Sud, mais surtout en le faisant de manière plus responsable et durable », mentionne Jason Guillette, Vice-président des finances chez Groupe Chevalier Séguin, aussi associé chez Séquoïa Cité.
« Nos équipes travaillent activement sur la logistique de chantier, le volet santé-sécurité de nos employés et la sécurité du public. En cours d’exécution, nous souhaitons inviter la population à venir observer la réalisation d’étapes clés dans un espace aménagé de manière sécuritaire. Notre technologie de construction permet des gains de productivité impressionnants à observer, mais aussi de construire tout en limitant les déchets de chantier. Sur notre dernier projet utilisant la technologie EkkoHaüsMD, nous avons réduit de 60 % les débris issus du site de construction », mentionne Simon Larivée, Directeur de la construction chez Groupe Chevalier Séguin.
« Nous avons pensé le projet de manière qu’il soit le plus durable possible dans son ensemble, en tenant compte des dimensions environnementales, sociales et économiques. Des éléments indissociables dans une perspective de développement durable. En déployant notre technologie EkkoHaüsMD sur le projet Point Cardinal, nous souhaitons accroître la résilience du bâtiment, soit sa capacité à faire face aux changements climatiques, mais aussi d’adresser des enjeux comme la croissance de la demande québécoise d’électricité », mentionne Alexandre Cayer-Desforges, Directeur, développement et communications chez Groupe Chevalier Séguin.
Rayonnement de la Rive-Sud
Situé sur le territoire de la Rive-Sud de Montréal, le projet permettra à la population de Saint-Amable de bénéficier d’un milieu de vie structurant et paisible à moins de 25 minutes de la métropole.
« Le projet Point Cardinal est à l’image de Groupe Chevalier Séguin : visionnaire, pragmatique, et résolument ancré dans la communauté. Dans le respect de l’écosystème et du bien-être de ses résidents, il représente une contribution significative à la revitalisation du centre-ville de Saint-Amable, et contribue en conséquence au développement économique de toute la Rive-Sud. Nous sommes fiers de soutenir des initiatives structurantes et responsables telles que celle-ci, qui se démarquent en intégrant pleinement les critères ESG. Groupe Chevalier Séguin témoigne ainsi de son engagement envers notre collectivité et l’avenir durable de la deuxième région économique en importance au Québec », mentionne M. Jean-François Lévesque, PDG de la Chambre de commerce et d’industrie de la Rive-Sud.
D’un point de vue local, il s’agit d’un projet majeur en phase avec la vision et les valeurs de la population afin que les habitants puissent grandir ensemble.
« Le projet Point Cardinal est un concentré d’innovation et de valeurs durables qui nous ressemblent. Nous nous sentons privilégiés de pouvoir accueillir cette nouvelle construction résidentielle sur notre territoire. Outre l’augmentation du parc de logements locatifs à valeur ajoutée offerts à Saint-Amable, il s’agit d’une opportunité majeure pour offrir des services de proximité qui dynamiseront la vie au centre-ville, et pour développer nos infrastructures dont le réseau de mobilité active. Bâtir l’avenir ensemble, c’est développer aujourd’hui avec conscience pour les générations futures. » précise M. Williams, maire de Saint-Amable
Dates importantes :
Début des travaux : 3 octobre 2023
Photo de la pelletée de terre : 24 octobre 2023
Livraison : Été 2025
Crédits du projet :
Architecte : PDA Architecte
Développement immobilier : Séquoïa Cité
Gestionnaire immobilier : Séquoïa Cité
Entrepreneur général : Groupe Chevalier Séguin
Technologie de construction : EkkoHaüsMD une exclusivité du Groupe Chevalier Séguin
À PROPOS DE SÉQUOÏA CITÉ
Séquoïa Cité, propulsé par Groupe Chevalier Séguin, se spécialise dans le développement immobilier de projets structurants afin de créer des milieux de vie à dimension humaine. Avec ses projets immobiliers, l’entreprise souhaite bâtir une plateforme intégrée pour promouvoir l’économie locale, développer le réseau de transport actif tout en revitalisant la trame urbaine de manière harmonieuse et responsable. Le patrimoine bâti par Séquoïa Cité est destiné à la détention long terme, ainsi la qualité de construction et le développement de relations durables avec ses locataires résidentiels et commerciaux, les communautés sont au cœur des préoccupations de l’entreprise.
À PROPOS DE GROUPE CHEVALIER SÉGUIN
Fondé en 2006, Groupe Chevalier Séguin est un entrepreneur général en construction commerciale, industrielle et multirésidentielle situé à Brossard. L’entreprise accorde une importance significative aux critères ESG (environnement, social et gouvernance) et son amélioration continue repose sur la mise en place de pratiques durable en phase avec sa vision de responsabilité sociétale. L’organisation se positionne en tête de liste lorsqu’il s’agit de combler tous besoins en matière de construction de grande envergure. Groupe Chevalier Séguin œuvre avec intégrité et engagement afin de bâtir des communautés prospères et inclusives.
À PROPOS DE LA CHAMBRE DE COMMERCE ET D’INDUSTRIE DE LA RIVE SUD
La Chambre de commerce et d’industrie de la Rive-Sud (CCIRS) est l’un des plus importants regroupements d’affaires au Québec. Depuis 1959, la Chambre agit comme catalyseur de la croissance économique de la Rive-Sud, en plus d’être un porte-parole reconnu auprès de la communauté d’affaires, du public et des différents paliers de gouvernement. Elle exerce une influence significative en mobilisant et en donnant une voix aux entreprises et aux acteurs économiques de son territoire, établissant ainsi sa position en tant que réseau indispensable pour la communauté d’affaires de la seconde région économique en importance au Québec.
À PROPOS DE LA VILLE DE SAINT-AMABLE
Saint-Amable est une ville en plein développement qui offre une qualité de vie urbaine au cœur de la nature à plus de 13 500 citoyens. Depuis plusieurs années, Saint-Amable vit un développement urbain des plus spectaculaires et une densification importante de son territoire. Cette croissance socioéconomique majeure a permis la création d’un centre-ville résidentiel, institutionnel et commercial tout en conservant un caractère rural et des attraits agrotouristiques avec près de 90 % de terres agricoles, nichées au cœur du garde-manger du Québec. Des commerces de proximité et de grandes franchises sont venus s’y établir pour répondre aux besoins grandissants et diversifiés d’une des populations les plus jeunes au Québec avec une moyenne d’âge de 34 ans. Sa localisation sur la rive-sud de Montréal, près des grands centres urbains, et la disponibilité des terrains lui offre également un positionnement stratégique pour la vitalité économique de son territoire grâce à des opportunités d’investissements privés et publiques.
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CONTACT MÉDIA SÉQUOÏA CITÉ & gROUPE cHEVALIER sÉGUIN
Alexandre Cayer-Desforges
Directeur, développement et communications
alexandre@chevalierseguin.com
(438) 364-5509